Rottekade 91

Dit is een bijzonder gevoel: midden in de Randstad een eigen plek met water en groen om je heen waar de drukte van alledag aan je voorbijgaat. Op deze plek staan eigenlijk twee gebouwen; het oorspronkelijke half vrijstaande woonhuis uit 1958 en de later uit- en opgebouwde woonkeuken. Verder is het woonhuis deels onderkelderd (1,75m), staat er een hobbykas op het terrein en is er een eigen steiger aan in de “Rotte”. Het riante perceel van 532m² eigen grond biedt u privacy en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit het woonhuis is het uitzicht in alle windrichtingen vrij en onbeperkt. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, ruimte hal met toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar het terras, riante woonkeuken van ruim 21m² met inbouwapparatuur, uitzicht op de volgroeide tuin en eveneens toegang tot het terras aan de achterzijde. Eerste verdieping: Overloop, ruimte voor wasmachine en droger (2e badkamer mogelijk), slaapkamer van circa 15m² aan voorzijde. Royale hoofdslaapkamer van 23m² met vaste kledingkasten en balkon. Badkamer ensuite met groot ligbad met uitzicht, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar met vaste trap, 1,77 meter stahoogte in het midden. Nu in gebruik als bergzolder maar met aanpassingen ook tot slaapkamer te verbouwen. Het perceel is ingedeeld met twee opritten en verschillende terrassen. Onder terras aan de achterzijde is er toegang tot de kelder en biedt dit terras ook overdekte bergruimte voor het openhaardhout en de containers. De hobbykas is 6,27x3,89 meter. Bijzonderheden: - Magistrale locatie. - Eigen stijger. - Ruime parkeergelegenheid - 532m² eigen grond.